Зачем мне записываться в шахматку ЖК Люберецкий?

ЖК
Управляющая Компания
Автор: Astramak

Шахматка – это список контактов собственников всех квартир в доме. Контакты шахматки не передаются третьим лицам и их нельзя просто так посмотреть.

Зачем она мне?

Шахматка поможет вам выйти на связь с незнакомым соседом, например, если вас заливают из квартиры на 3 этажа выше.

Конечно, главная функция шахматки не в этом. Она в том, чтобы помочь жильцам собрать свое первое Общее Собрание Собственников ЖК Люберецкий. Дело в том, что наш доблестный застройщик в содружестве с нашей управляющей компанией – ПИК комфорт выстроил схему вытаскивания дополнительных денег из карманов собственников квартир против их воли.

Механизм выглядит так: во время приемки квартиры счастливым собственникам подсовывают анкеты голосовалки ОСС, разной степени замаскированности. Люди радостно расставляют галочки, а потом, путем определенных манипуляций, УК использует эти анкеты для навязывания дополнительных услуг (охрана, консьерж, незаконная вторая оплата домофона и прочие радости) всем жильцам вне зависимости от их желания, и по завышенным тарифам. Такое ОСС незаконно и его можно оспорить в суде, но смысла в этом особого нет, так как чтобы установить правила игры выгодные собственникам квартир, в любом случае нужно проводить новое ОСС по всем правилам ЖК РФ, чтобы ПИК не смог его оспорить в суде.

Что это даст конкретно вам? Вы сможете сами решать – когда и в каком объеме получать и оплачивать любые дополнительные и некоторые коммунальные услуги,  (охрана, консьержка и т.п. – это всё НЕ коммунальные услуги, а содержание и текущий ремонт — коммунальная). Сможете утверждать правила оказания услуг и определять тарифы. Также, получите реальную возможность принимать все важные решения по благоустройству и капитальному ремонту дома. Если свое ОСС не проводить, то все эти вопросы отдаются на откуп управляющей компании, а она решает их исходя из собственных коммерческих интересов, которые могут не совпадать с интересами собственников квартир, и даже быть противоположны им.

Как вступить в шахматку?

Найдите чат своего корпуса ЖК Люберецкий, войдите и вам сразу же предложат контакт человека, которому нужно отправить информацию.

​Подводя итог, можно сказать, что шахматка – это единственный инструмент, который позволит провести ОСС выгодное владельцам квартир. А это, в свою очередь, единственная возможность нам быть хозяевами своего дома. Иначе мы всегда будем жить по указке менеджеров ПИК комфорт и их коммерческих интересов, а также платить деньги за услуги, которых не просили, и на условиях, о которых не договаривались.