300 полотенцесушителей: битва при Люберцах
С чего всё началось
24 июня 2019 ПИК начал заселение Корпуса 3 (Юности д.7) в ЖК Люберецкий. Дом сдавался с задержкой и с недоделками.
Одной из таких недоделок являются неработающие водные полотенцесушители расположенные в санузлах во всех крайних левых и правых квартирах (таких квартир около 300 шт.).
На протяжении пяти месяцев (на момент публикации) ПИК кормит завтраками и обещал, что вот-вот всё починят. Рассказывали различные варианты, куда перенесут полотенцесушители. Дело в том, что водный полотенцесушитель установлен не на той стене, где это было предусмотрено проектом и планом дома, а на стене максимально далёкой от стояка горячего водоснабжения. Совершенно очевидно, что с такой длиной труб и массой изгибов, полотенцесушители не работают. Не надо быть физиком, чтобы это понять, кликните на миниатюры для увеличения.
Посмотрите как это выглядит в жизни:
Кликните для увеличения. Труба идет через всю ванную
Простое решение
Видимо поняв, что переносить полотенцесушители в 300 квартирах долго и дорого, ПИК принял решение о замене водяных полотенцесушителей на электрические за счет компании. С таким решением очень многие жители не согласны. Среди аргументов против: расходы на электричество, дополнительный опасный электроприбор.
Но и законность такого решения весьма сомнительны. Проектом дома предусмотрен именно водный полотенцесушитель. Значит, что бы узаконить такое решение необходимо вносить изменение в проект уже построенного и сданного дома. Нет информации, что такой документ у ПИК есть. Никто никаких официальных документов не видел и не предоставлял. Во всех неофициальных ответах фигурирует некое комиссионное обследование, а также информация что проведены опытные и проектные работы по устранению данного замечания, по результатам вышеуказанных работ компанией ПИК принято конструктивное решение.
Сложное решение, для которого нужно объединиться
Жители, которых затронула эта проблема, пишут обращения во все возможные инстанции:
- Главе городского округа Люберцы Московской области Ружицкому Владимиру Петровичу
- Губернатору Московской области Воробьеву Андрею Юрьевичу
- В государственную жилищную инспекцию Московской области
- В главное управление Государственного строительного надзора Московской области
- И наконец, в Прокуратуру Московской области
Реакция гос. структур очень сдержанная и транслируют позицию ПИК. Это и понятно, чиновникам очень трудно объяснить как дом с такими нарушениями был сдан в эксплуатацию.
Т.к. все методы мирного урегулирования фактически исчерпаны, жители будут обращаться в суд. Опубликована форма претензии к застройщику ООО «РусСтройГарант». В которую необходимо вписать свои данные, описать суть претензии и подумать над своими требованиями. Они могу отличаться от написанных в шаблоне.
Что ещё вы можете сделать? Вступите в чат корпуса для уточнения деталей и получения консультации.
Сергей Поляков